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港財團退位 安邦78億入股遠洋地產

2015-12-08
来源:上海证券报

  安邦又出手了。在前海人壽豪奪萬科第一大股東之位鬧得沸沸揚揚之時,安邦卻不聲不響耗資78億港元(約合64.5億元)拿下了港股遠洋地產20.5%權益,成為其第二大股東。

  遠洋地產7日晚間披露了安邦接手其第二大股東南豐集團持有的20.5%股權之公告。此前遠洋地產前兩大股東分別為持股29%左右的中國人壽及香港超級財團南豐集團(持股21.3%)。

  遠洋地產公告稱,獲得南豐集團告知,Gavast EstatesLimited、源榮投資有限公司(兩者均為南豐集團成員公司)及俊孚投資有限公司(亦為南豐集團關聯企業)已于12月4日就股份轉讓與安邦集團、安邦財險訂立了一項買賣協議。

  據此,Gavast EstatesLimited、源榮投資有限公司、俊孚投資有限公司合計出售遠洋地產20.5%股份予安邦集團、安邦財險,每股作價5.05港元,總價格約為77.84億港元。該交易已于12月7日完成。在轉讓后,南豐集團方面持股下降至0.8%。

  南豐集團2010年入股遠洋地產,成為后者兩大核心股東之一。南豐集團創始人陳廷驊擁有“棉紗大王”、“地產大王”、“渦輪大王”等稱號,他一手創立的南豐集團,業務橫跨地產開發、投資、建筑及航運等幾大領域。但在陳廷驊離世后,南豐集團陷入遺產糾紛中。

  在接手南豐集團所持遠洋地產絕大多數股權后,安邦在遠洋地產持股將僅次于中國人壽,這也符合安邦一直堅持的策略。一方面,遠洋地產核心股東之一的南豐集團近年陷入遺產爭奪糾葛中,安邦在一個較好契機接手南豐集團在港上市地產公司股權,估值相對便宜;另一方面,遠洋地產規模、質地都相對較好,而股權并不十分集中,安邦可以實現四兩撥千斤的功效。

  資料顯示,盡管不如萬科聞名遐邇,遠洋地產亦有其優勢,大多資源集中布局北京等一線城市。據介紹,遠洋地產創立于1993年,2007年9月在香港聯合交易所主板上市,其業務范圍涉及中高端住宅、高級寫字樓、零售物業、酒店式公寓開發、工程及園林建設、物業管理、創新型客戶服務、養老產業、酒店及會所經營、房地產金融業務等。據介紹,遠洋地產在全國21個城市擁有約60余個分別處于不同開發階段的開發項目,截至2014年12月31日,按建筑面積計算的土地儲備已達到約1988萬平方米,其中約89%位于一、二線城市。

 

[责任编辑:罗强]
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