雷霆表示，過去兩年一手吸納量分別約1.6萬及1.7萬伙，屬近年新高紀錄，預計今年一手成交量會略為下跌，但下跌幅度不多，而今年整體樓價會平穩發展。至於新地賣樓定價會否因應市況作調整，他表示，集團一向以市價推盤，定一個買家接受的價錢，但會考慮以不同付款方法吸引買家，包括一按二按。

 

不過，雷霆補充說，一些地段佳的項目，例如北角邨項目，賣出後買唔返，一定惜售。他並預計豪宅價硬淨，今年有5-10%升幅，又補充會睇好今年中型換樓單位樓價。他指出，以呎價約1萬元的單位計算，建築費約佔售價一半，認為樓價下調空間有限。

 

新地首季會先推出元朗映御、將軍澳南天晉系列項目、何文田天鑄2期及元朗峻巒1B期。元朗Grand Yoho、西半山巴丙頓道項目、屯門良德街項目則於第二季開賣。第三季推出的新盤，包括屬重頭戲的港島前北角邨重建項目，過去兩天已入紙申請預售樓花同意書，項目分兩期，首期涉約355伙，間隔由開放式至四房，有少量開放式單位少於300方呎。

 

至於另一焦點盤西九龍南昌站項目，則於第四季推出。項目共分3期，當中1A期共約1,000伙，間隔由開放式至四房。馬鞍山白石及壽臣山Shouson Peak餘貨亦在末季發售。