【香港商報訊】受早前大埔山塘路地皮因司法覆核延后截標影響，政府即在季內賣地計劃中加插兩幅新地，其中一幅位於元朗凹頭的住宅地將於本周五截標。中原測量師行執行董事張競達認為，由於今次招標的地皮位於新晉屋苑爾巒隔鄰，附近多數是低密度住宅，擁低密度豪宅概念，故料將作洋房及少量分層單位混合式發展。張競達續表示，受近月樓價滑落，加上外圍環境轉差、股市波動等負面因素影響，發展商出價或將較審慎，估計地皮每尺樓價地價約5000元，總值約18.4億元。項目地盤面積約30.6萬平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積為36.7萬平方尺。