【香港商報网訊】記者劉佳玲天津報道：高銀地產（283）位於天津的物業項目已售出部分住宅公寓，約占整體2000戶住宅的8%，售價為每平方米4萬至4.2萬人民幣。別墅和商業大廈還未開始銷售。高銀地產執行董事丁廣沅表示，項目地標「高銀金融117」將在2017年年底竣工，相信屆時將帶動項目整體價值的提升，因此集團傾向2017年再開始大規模銷售，但若有客戶出價理想，亦不排除現時出售物業的可能。

 

 

　　天津項目占地190萬平方米

 

　　天津物業項目占地190萬平方米，其中，70萬平方米用於興建住宅，120萬平方米用於興建寫字樓、商場、馬球場、音樂廳和會展中心等，旨在建設國際化商業中心。丁廣沅表示，不擔心中國經濟放緩和內地房地產市場低靡將影響銷情，因公司只做位於財富鏈頂端2%、3%的人的生意，他們的購買力不會下降。

 

　　吸引由北京遷出國企央企落戶

 

　　日前，公司以180億元人民幣出售部分商業物業，包括樓高約597米的商業大廈「高銀金融117」，買方是高銀系老總潘蘇通控股的高銀特殊機會有限公司。丁廣沅表示，此次交易反映了項目現時的公平價值，目的在於讓市場了解項目價值，交易的金額足以讓公司還清債務，并足夠支持未完成工程的建設費用。天津項目沒有申請銀行貸款，一期已經完成建設，但售出的物業寥寥無幾，發展商表示將實行「等」字訣，等「高銀金融117」的落成，等「京津冀一體化」政策的逐漸落實，相信項目可以吸引由北京遷出的國企和央企落戶天津。

 

　　07年時以每平米2200元購入

 

　　早在2007年時，高銀系老總潘蘇通以每平方米2200元人民幣的價格，購入天津項目地皮。現在天津高鐵站距離項目約5分鐘車程，到達北京市區約需90分鐘；天津地鐵10號線將在項目附近建設地鐵站，預計2020年建成。發展商聲稱，天津市政府表示「高銀金融117」將成為天津的地標。