【香港商報訊】記者曾展榮報道：本港樓市成交低迷，外資行預期樓價起碼再跌一季。戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻稱，發展商及二手業主需減價才能賣出單位，預期現時至6月底整體樓價有一成跌幅，其中豪宅更預料僅跌5%，中小型單位最多跌15%。

　　戴德梁行昨日發表首季香港樓市研究報告，今年2月住宅臨時買賣合約數字錄得20年新低的1807宗。陶汝鴻稱，成交數字反映本港樓市「病入膏肓」，3月初成交量略回升約一成，但僅屬買家吸納減價盤，而非市道轉旺。

　　美聯集團（1200）主席黃建業所持上環信德中心東座招商局大廈高層戶成功以約5.8萬元租出，據悉他見交投不理想，將租賃成交傭金增至1.5個月，以鼓勵前線銷售人員。

　　陶汝鴻強調，若單單放寬「辣招」，預期不會帶來太大刺激作用；另一方面，本港短期加息可能性不大，股市暫見回穩，若中港經濟增長改善，會有助樓市向好發展。