【香港商報訊】記者鄭達偉報道：根據仲量聯行昨日發表《首季香港物業指數》報告顯示，今年首季本港整體住宅買賣成交量僅錄6221伙，除較去年第四季大跌39%外，數字亦屬有紀錄以來的新低。市場氣氛淡靜亦進一步拖累各類物業樓價走勢，其中首季豪宅和中小型住宅售價便分別按季下跌0.4%及5.3%，惟超級豪宅依然備受市場追捧，期內走勢相對穩定。

　　政府應調整樓市措施

　　香港仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平認為，香港樓市已顯著轉弱，加上樓價面臨下行壓力，倘若樓價大幅下滑，將打擊本港經濟，希望政府應適時調整樓市調控措施。

　　至於商舖租金方面，情況亦不遑多讓。數據顯示，期內本港街舖租金按季續跌4.2%，但數字已較去年第四季約5.1%的跌幅有所收窄，該行商舖部主管陳耀認為，隨現時業主商議租約時態度較以往軟化，因此預期未來數月商舖空置率及租金將逐步回穩，估計今年租金跌幅介乎10%至15%。