【香港商報網訊】記者曾展榮報道：相比住宅及工商廈市道近月有回暖跡象，本港商舖仍有不少利淡消息。美聯旺舖營業董事劉啟聰表示，尖沙咀金巴利道27至31號永利大廈地下4號舖部分、23A號、23B及閣樓23號相連舖位(見圖)，近日以1.9億元放售。計及印花稅及雜費，原業主估計需蝕近1000萬元。

　　劉啟聰透露，原業主2012年以1.88億元購入物業，當時單是印花稅費已需799萬元，再加上買賣代理傭金及律師費等雜費，估計需蝕約977萬元。物業地舖面積共約2560平方尺，閣樓面積約1950平方尺，現租客為佳記餐廳，每月平均租金為54.4萬元，即新買家租金回報率可達3.4厘。