本港零售销售持续恶化，世邦魏理仕预期，2016年一线街舖将录得10%至15%租金跌幅，惟租金下调的幅度未能抵销销售跌幅，零售商承租能力会继续下降，部分零售商将选择减少分店，将资源集中在主要店舖上，失业率有机会进一步上升，而舖租下行情况起码持续至2017年。

　　料商店持续倒闭

　　世邦魏理仕香港、华南及台湾研究部主管陈锦平称，2016年首季本港零售销售总额按年跌幅12.5%，为1999年第一季按年跌13.7%以来最严重的一季。零售业失业率由2015年第四季4.6%升至2016年第一季的5.5%；酒店业失业率也由2015年第四季的3.9%增至2016年首季的5.2%。他预期商店倒闭持续，员工失业风险增加。

　　市况不景气，美联旺舖营业董事吕炳坤表示，蚀让放盘继续涌现，不少业主恐手持物业价位越插越深，希望尽快套现离场。据悉，湾仔交加街10至12号面积分别207平方尺及145平方尺的A及B单边舖，目前砍价近两成至1950万元；大坑安庶庇街19号550平方尺地下街舖，目前减至1980万元放售，连厘印及佣金等杂费，业主都要蚀让损手离场。

　　工商舖买卖连跌5个月後回升

　　不过，工商厦及舖位交投量在4月全面报升。美联工商舖行政总裁黄汉成称，随着部分业主议价态度软化，纾缓与准买家价格拉锯局面，市场承接力改善下，上月整体工商舖买卖注册量连跌5个月後首次回升。

       香港商报记者 黄兆琦