北京晚報訊(記者李海霞)在連續兩周的成交快速攀升之後，上周，北京商品房成交出現明顯回落，不過上周的成交回落也未能阻止6月成交登頂。據亞豪君嶽會統計，截至26日，北京商品房共成交13540套，相比上月同期大增122%，同時這一成交量也創造了自2010年以來的同期月度新高。而在這其中，商住類產品共成交9689套，相當於去年6月同期的10倍。

　　商住限購傳言之下，部分項目選擇集中網簽以規避可能會出現的政策風險，因此造成6月第2周、第3周成交暴漲的局面，而在此之後，第4周網簽量開始恢複正常，因此出現較大幅度的環比下滑。不過兩周的暴漲即支撐了全月成交的再創新高，尤其是商住產品成交更是創造曆史新高。如順義的尚峯壹號成交1321套，亦莊的林肯公園成交917套，順義的空港國際成交480套。

　　亞豪機構副總經理任啟鑫分析， 6月成交的暴漲體現出商住限購傳言之下，供需雙方對於市場預期的變化，在市場存在未知風險的前提下，供需雙方均選擇積極入市。而從中長期來看，商住限購政策也將成為市場走向的分界點，限購之前市場成交仍將保持持續增長，而一旦限購落地市場成交則會出現快速回落。