分析人士認為更多是“拼爹”，或者僅是“房票”而已

　　羊城晚報訊（記者李曉旭）一直以來有一些聲音說“90后是不買房的一代人”，或者是“不需要買房的一代人”。但事實并非如此，據深圳鏈家研究院《2016上半年深圳樓市大數據》顯示，2016年上半年深圳90后的購房者占到9.3%，比2015年約增加4個百分點。其中，95后在套均總價、成交均價、套均面積方面都是遙遙領先者。平均年齡不到20歲的95后，是在“拼爹”，還是在充當“房票”？

　　95后各項成交數據領先

　　2016上半年二手房各年齡段購房情況

　　調查顯示，2016年上半年95后的占比為0.38%，平均年齡20.03歲，不要小看這0.38%的比例，上半年深圳二手住宅成交約6萬套，以此估算95后購房者大約有200多人。

　　尤其值得關注的是，95后的“購房力”十分強大，除去聯名、外籍及機構（如公司）買家，深圳上半年95后購房者平均年齡20.03歲，套均總價518.3萬元，均價53407元/平方米，套均面積97.05平方米。記者發現，95后在套均總價、成交均價、套均面積三個數值中，都是各年齡段最高的。其中，套均總價方面遙遙領先于第二名“70后”的436.1萬元。

　　分析人士認為，95后的購房者中，年齡最小的剛剛滿18周歲，最大的也不過21周歲，一般情況而言這個年齡段尚處于學生階段，并無賺錢購房的能力。如果說90后尚有部分年輕人是靠自己的努力實現了購房，那么95后則更多是“拼爹”，或者說在實施“限購”的深圳，他們僅僅就是一個“房票”。

　　在深購房者廣東人最多

　　區域選擇方面，《2016上半年深圳樓市大數據》顯示，95后購房選擇羅湖、寶安、龍崗中心城占比較高，分別為26.3%，21.1%，21.1%；另外值得關注的是南山亦有部分豪宅物業被95后購買。

　　購房者原戶籍的分析顯示，95后中廣東籍占比接近70%，遠比全部購房者的廣東籍比例高得多。這點看似乎廣東戶籍的人在房產置業方面更具有前瞻性。

　　當然，更進一步的調查表明，這些95后的購房者當中，深戶占比也不少，是讓人羨慕的“深二代”。

　　在大數據方面，2016年上半年深圳二手房購買者的總數中，廣東籍占比最多，為20.4%，之后是湖北籍的13.5%、湖南籍的13.1%、江西籍的9.9%、河南籍的5.6%。在深圳的購房者中戶籍占比最少的為上海人，僅為0.1%。