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馬照跑消弭大限危言

2016-10-18
来源:香港商报

  香港中華廠商聯合會會長李秀恒

  有約40年歷史的沙田馬場,地契續約問題基本上已解決,因政府已答允馬會再批給沙田馬場為期50年的特殊用途土地契約,現時只欠最后正式簽字而已。這個消息不僅馬迷留意,亦在社會上受到廣泛關注,因為涉及到香港「50年不變」的問題,亦可能關乎到未來樓市的發展,影響深遠。

  馬會是香港庫房納稅大戶,今年稅款就創了新高,進貢庫房逾209億元之巨。政府批約給馬會,支持香港賽馬事業,是順理成章的事。受到關注者,是政府所批出的年期,長達50年。如果,今年內能夠動筆簽字,50年期限就是2066年,跨越了近期社會上經常談論的2047年「大限」。

  有人蓄意制造恐慌

  1997年回歸前后,中央經常強調香港資本主義制度生活50年不變,形象地說,就是「馬照跑,舞照跳」。50年后,就是2047年,距今還有31年。2047年之成為話題,是一些「本土派」政客故意挑起,危言聳聽,說什麼到2047年中央保證香港「50年不變」到期,屆時就只有「一國」,沒有「兩制」了。

  他們這些言論,目的是要制造恐慌,挑撥兩地矛盾,藉此撈取政治油水。但這種偷換概念、似是而非的歪理,市民大眾很容易受誤導。相信不少人仍記得,上世紀80年代,英國要主動與中國討論香港九七問題,就是由於新界「租約」(即界限街以北地區)於1997年6月底期滿,土地的使用年期引起投資者憂慮,從而開始了中英談判,最后英國知道再以百多年前的不平等條約來續占香港,在法理上已站不住腳,唯有同意把香港歸還中國。

  而今,有人在這個時候在「50年不變」的字眼上大做文章,是經過精心「計算」的,因這話題容易令人聯想到九七前中英談判的起因。須知道,現時銀行做樓宇按揭,最長年期是30年。若然公眾對那些政客的信口雌黃信以為真,擔心2047年便是「一國兩制」的「大限」,再過兩、三年,樓宇按揭不可避免地會遇上「大限」問題,那時政客再煽風點火,不難引起社會恐慌,搞渾香港的樓市。樓市一旦動蕩,民心不安,大家沒有好日子過,難免會對特區政府產生怨氣,政客們便得其所哉。

  馬場續契跨越2047

  沙田馬場獲批50年契約,跨越2047年,對穩定樓市和消弭公眾疑慮有一定作用。不過,仍有程序未走完,50年期新契約要落實,還須闖過城規會及區議會兩關。據知,馬會今次與政府商討土地契約事宜,同時亦提出了改善用地內康樂、體育和社區設施。近年,馬會在這方面下了不少工夫,包括去年第四季開始,延長沙田馬場內的彭福公園開放時間,并把每周開放日數由5天改至7天。此外,馬會亦打算未來再增設沙田馬場內的公眾體育設施,盡量開放給市民大眾享用。馬會正草擬文件,準備下個月爭取沙田區議會的支持。

  有了沙田馬場這個先例,相信契約將於2034年屆滿的快活谷馬場,續約也不會有問題。這除了顯示「馬照跑」可跨越1997年所說的「50年不變」之外,亦同時向社會說明:「一國兩制」可持續,大限危言自擾之。

[责任编辑:许淼祥]
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