昌興國際(803)主要業務是與鐵礦石有關，過去鋼鐵價錢不振，業務自然難有表現。不過，昌興本身還有地產和其他業務，足以支持其渡過商品市場的寒冬期。現價的昌興，自身資產淨值每股是0.262元，相對0.13元的現價，有近五成折讓。至於資產質素方面，全部是礦場權益和物業權益，實實在在。鐵礦石業務不振，但公司仍然能賺錢，因為有房地產業務支撐，所以昌興是值得伺機收集。

 

　　含鐵量62%鐵礦石之基準價格從2011年2月的187.18美元高位下跌至2015年12月的39.6美元低位，隨後才喘定。昌興國際主要從南非採購鐵礦石，同時在馬來西亞彭亨州斯里再也全資擁有的礦場及鐵礦石洗選廠，以及在位於巴西塞阿臘州佔85%權益之礦場生產鐵礦石後運銷中國。由於鐵礦石價格隨市場出現供過於求的情況而急跌，導致相關業務分部無利可圖，實行停工，自然影響業績。

 

　　房地產業務穩中推進

 

　　但在另一方面，昌興國際的物業市場業務已見成果。例如在中國江蘇省鹽城市及蘇州市，以及印度尼西亞首都雅加達，昌興國際均已經開展高端住宅及商業物業項目。在江蘇省鹽城市「昌興壹城」的綜合建築面積約有44.1萬平方米，將分為三期發展。第一期建築工程已於2015年第三季度展開。

 

　　在蘇州市，昌興國際透過其擁有55%股權之附屬公司、蘇州市嘉欣房地產開發有限公司，擁有中國蘇州市吳中區西山島上一幅總建築面積達10萬平方米土地的土地使用權，現正發展一項名為「復園」的豪華物業項目，包括51座別墅、一座豪華酒店，以及具蘇州古式、古典建築風格的花園，總建築面積為4.6萬平方米。在廣州，昌興國際間接全資擁有位於廣州市中心兩項主要物業投資，包括於商業樓宇銀海大廈內約11萬平方米的寫字樓及商用面積，並擁有一項商住發展項目東方文德廣場之55%權益，主要是停車位和商場。

 

　　普櫟