腾讯《一线》 作者 罗飞 发自香港

　　2017年即将过去，戴德梁行预计香港今年全年楼市升了近20%，越来越多的人买房会吃力。

　　与此同时，香港的富豪们也放慢了在港买地的步伐，其中以李嘉诚最为明显。腾讯《一线》据香港地政总署资料统计，李嘉诚今年并未在香港夺得任何一块地。而包括信和置地、新世界以及南丰发展、新鸿基等，都或多或少在今年拿了一两块。

李嘉诚  资料图片

　　相反，过去这个星期里，李嘉诚继续在香港卖楼：就在上周(12月19日)，李嘉诚旗下长江实业集团有限公司附属公司置富产业信托(00778.HK)公告称，以20亿港元出售和富萃物业。

　　和富萃为香港北角“和富中心”的住宅以及商业项目一起的购物中心，其中也包括地库等部分。

　　关于出售的理由，公告称，为了提升基金的投资策略以及更好的循环投资。

　　而两个月前的11月1日，李嘉诚旗下长实集团(01113.HK)还发布公告称，以402亿港元出售位于中环中心全部持有的75%股份。

　　2017年以来，李嘉诚持续抛售在香港的资产，长实集团接班人李泽钜也曾于去年8月分析师会上表示，除了李嘉诚办公室所在的长江中心不卖之外，香港所有其他资产都可以卖。

　　腾讯《一线》据公开资料统计，在过去的这一年里，李嘉诚抛售在港资产共套现587亿港元。其中包括了今年9月抛售的山顶道两块豪宅地块价值20亿港元，以及今年7月抛售的和记电讯公司中持有固网电讯业务共计144.97亿港元。

　　实际上，据不完全统计，自从2013年始，李嘉诚已经持续抛售在港资产套现逾1000亿港元，其中包括港口、连锁店以及电力企业等板块。

　　但相较于往年不一样的是，李嘉诚在过去这一年完全暂停了在港拿地的步伐。腾讯《一线》据香港地政总署公开资料统计，2017年13次招拍的共14幅地块中，李嘉诚旗下公司除了大屿山一块约3亿的地块未参与投标外，其他的地块全部都参与了投标。

　　但是，李嘉诚旗下公司一次都没有中标。香港这类土地招拍，唯一的条件就是价高者得。也就是说，在即将过去的2017年，李嘉诚旗下公司在香港并未投得任何一幅地块。这也是过去这些年里，李嘉诚首次整年0地块。

　　2016年，李嘉诚旗下公司也参与了大多数招拍投标，但是最终还是于2016年9月，以19.5亿港元的价格夺得了新界沙田九肚丽坪路的地块。该地块面积为面积约为6,299平方米。这也是一个传统的豪宅区。