诚哥表示，本港楼市需求仍平稳。记者蔡启文摄

　　【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：李嘉誠昨日出席長江集團酒會前會見記者，並再次為香港樓市及經濟把脈。他強調樓市需求仍然安穩，個人一直認為買樓自住無問題，但若「炒樓」就不好。被問及今年樓價會否再上升，他稱「唔敢講了」，並重申作為發展商，在地價高時必須步步為營。他在集團周年晚宴致辭中表示，國家「一帶一路」及粵港澳大灣區的策略，有利於整體的發展，而香港也必定有機可尋。

　　至於今年經濟情況，李嘉誠直言「(今年)有好有不好，息口一定會加，多個國家貿易亦有問題，例如美國對中國的出口，仍然要磋商。加息太多對經濟不好，估計今年加息兩至三次亦『不出奇』。戰爭一定不好，不過(美國與朝鮮) 情況『好難講』」。

　　讚林鄭做得幾好

　　被問及行政長官林鄭月娥上任以來表現，李嘉誠笑說：「做得幾好!(做特首)難以(做到)人人滿意」。對於高鐵「一地兩檢」問題，他則指出，好多人已表達意見，少他一個不少，不想樣樣都給意見。

　　他又提到，由於護照可以方便旅遊，集團業務遍布超過50個國家，(擁有兩至三個護照)也不出奇，但沒有打算移民，亦沒有申請加拿大護照。

　　去年市場盛傳李嘉誠今年會退下來，對於退休計劃，他卻只稱「退休會一定講。就算退休，都會繼續擔任集團高級顧問……基金會工作亦會多做一些。一旦某日連基金會都不做，Victor(長子李澤鉅)會做基金會主席，Richard(幼子李澤楷)會做副主席」。

　　兒子隨他工作33年表現打90多分

　　被問到李澤鉅在公司的表現時，李嘉誠指出，李澤鉅已經跟隨他工作33年，作為父親不會給100分，但仍然有90多分。被問及集團去年有多宗大額售物業交易，他僅稱：「集團好多項目仍起緊，包括酒店，亦有商場，會保持收租」。

　　此外，李嘉誠在集團周年晚宴致詞時又特別提到「戰爭」。他指出，在年輕的歲月裏，當年的他常常在一個不足1000平方呎的塑膠生產廠連夜趕工趕貨，那時候，「地緣政治」對其來說就是戰爭，每一天深深體會「窮日子不易過，窮生意更難過」的意思。

　　秉持「發展不忘穩健」進入2018年

　　他又指出，過去一年，集團沉?發展的固定收入穩步向前。對政治及經濟作出準確分析，並不容易。因此對各種不確定因素保持警惕，當低利率的環境改變、貿易對壘產生時，集團秉持「發展不忘穩健」的節奏進入2018年，未來會更積極在固定收入業務大幅增長，成為整個集團重要的部分，為股東爭取回報。他特別指出，個人對集團充滿信心。

　　最後，李嘉誠特別指出，國家注重經濟建設，「一帶一路」、「大灣區」策略有利於整體的發展，良策實踐中香港必定有機可尋。

　　李嘉誠出席集團酒會前言論

　　●香港地價高企，作為發展商「梗係」要步步為營。樓市仍然有需求，至於樓價會否要升就「不敢講」，若可負擔就買來自住，買來炒，就不好。

　　●「退休會一定講。就算退休，都會繼續擔任集團高級顧問……基金會工作亦會多做一些。一旦某日連基金會都不做，Victor(長子李澤鉅)會做基金會主席，Richard(幼子李澤楷)會做副主席」。

　　●「集團好多項目仍起緊，包括酒店，亦有商場，會保持收租」。

　　●(有其他國家護照)都不出奇，方便去旅行，但無計劃移民。

　　●「有好有唔好，息口一定會加，貿易問題呢，相信中國與美國會繼續磋商，戰爭就一定不好」。

　　●對於林鄭月娥任特首以來表現，「做得幾好!」