楼市持续高位，入场费低的「纳米楼」成为买家的追捧对象，呎价频创新高。大埔岚山开放式单位，仅约180方呎，单日连环破顶，1个高层户以每呎20,166元易手，创新界东上车盘呎价新高，惟纪录数小时后即被打破，另1个单位以每呎21,111元易手。

　　中塬资深区域营业经理方翰达表示，大埔岚山8座高层A室，面积181方呎，开放式间隔，获同区客以365万元承接，呎价20,166元，一度为新界东上车屋苑呎价纪录，但纪录即日被打破。7座高层A室，面积180方呎，获外区投资客以380万元承接，呎价21,111元，呎价及造价均创同类型单位新高，呎价更是新界东上车屋苑新高。

　　据了解，上述两单位坐向东方，外望开扬山景，装修企理，惟7座A室近望会所景，较8座A室近望交通迴旋处，景观较吸引，造价因而较高。

　　上述岚山高价成交，高于沙田第一城顶层连天台户，于上月所创下呎价纪录，沙田第一城52座F室，面积284方呎，上月以563万元成交，呎价高达19,823元，为当时新界东上车盘呎价新高，今次岚山呎价还要高出逾6.4%。

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　　由長實發展的荃灣新盤海之戀，兩期合共餘貨僅約66夥，發展商趁樓市火熱提價，繼昨晚2期個別單位提價最多3%後，1期餘貨今提價28%，即供折實呎價約28,326元，將挑戰同區標準戶新高，最貴單位折實逾3,254萬元。

　　長實地產投資董事郭子威表示，項目1期餘貨今提價28%，將視乎市況推出銷售安排。他指，因為預期高鐵通車後，將帶動區內市況，可吸引內地客來港買樓，不排除於稍後時間封盤，待高鐵通車後重推，料加價空間達兩成。

　　長實集團高級營業經理封海倫稱，海之戀1期迄今已售出963夥，套現102億，尚餘7夥餘貨，至於海之戀2期則尚餘59夥餘貨，昨日22夥加價最多3%。翻查資料，海之戀於去年5月公布首張價單，共涉216夥，折實平均呎價15,772元。

　　另一邊廂，新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，屯門新盤禦半山現已踏入倒數階段，如箭在弦，最快明日上載樓書，並於月內開價及開放示範單位。資料顯示，該盤涉及522夥，以1至2房細單位為主，當中1房佔16%，1房半佔37%，2房佔42%，2房半以上佔5%，另有4夥特色戶。