建灝地產代表

佳明集團代表

佳兆業集團代表

　　【香港商報网訊】屯門青山灣住宅地皮今日截標，據現場所見，最少收得16份標書，市場反應頗為熱烈。當中包括長實(1113)、嘉華國際(173)、建灝地產、佳明集團(1271)、恒地(012)、佳兆業集團(1638)、遠東發展(035)、嘉里建設(683)、信置(083)及永泰地產(369)等。上述發展商代表皆表示獨資入標。

　　佳明集團項目經理曾嘉敏表示，看好地皮擁有海景景觀，計劃興建中小型單位，目標買家為上車客及換樓客。集團對於出價有信心，並因剛需及低息環境持續，對後市感樂觀。

　　內房佳兆業傳媒及投資者關係部總監蔡晋則指，用地的地理位置佳，屯門區屬理想區份，未透露計劃興建的戶型。出價方面，他形容為合理及具有競爭力，長遠亦對本港樓市發展有信心，未來會繼續競投港地。

　　截標地皮位處屯門第48區青山公路青山灣，地段屬於屯門市第518號，被指定作私人住宅用途。同時，地皮鄰近黃金海岸、滿名山及哈羅國際學校，落成後相信部分單位可望咖啡灣海景。

　　地盤面積約14.5萬平方呎，最高可建樓面面積逾58萬平方呎。綜合市場預測，地皮總估值介乎29億至36億，折合每呎地價約5000至6000元。