【香港商報网訊】上周五截標的屯門青山灣住宅地皮開標，地政總署公布，佳兆業集團(1638)以35億元投得上述地皮，擊敗其餘15家入標的發展商。此前，市場對地皮估值的預測約29億至36億元，是次中標價接近市場預期上限，折合每呎樓面地價約6005元。

　　唯一參與競投內房

　　據地政總署公告，佳兆業為唯一參與競投的內房，其他落標發展商包括恒地(012)、會德豐(020)、信置(083)、嘉華(173)、遠展(035)、永泰地產(369)等，全部入標者皆採獨資形式。佳兆業方面表示，集團首次成功投下本港官地，對該區前景感信心，預計項目會作高級住宅發展，同時亦對香港樓市發展傾向樂觀。

　　批出地皮位於屯門第48區青山公路青山灣段，屯門市地段第518號，鄰近黃金海岸、屋苑滿名山及棕月灣，以及哈羅國際學校。地盤佔地14.5萬平方呎，最高可建樓面面積約58.2萬平方呎，該地一邊面向咖啡灣海灘。萊坊林浩文認為，中標價錢合理;料項目總投資金額約55億至65億元，落成後每呎料賣1.4萬元起。