【香港商報网訊】美聯儲突然宣布減息半厘，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，是次美國減息，可對沖新冠肺炎疫情對香港樓價的影響，跌勢會減少，預料今年香港樓價跌幅會減低3%至5%。本月已有多個發展商準備推售全新項目，預料本月一手成交可達1000 宗，按月上升近兩倍，二手成交約錄3000 至3500 宗。

　　減息為低迷樓市帶來正面作用

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，減息可為低迷的樓市帶來正面作用，加上樓價回調，有望加速買家入市。他指，受惠發展商推盤步伐加快，本月或有多個新盤項目推出，估計一手交投按月升逾1.8 倍至約1000 宗水平；但由於本地經濟下行，相信二手樓價難以大幅反彈，預計交投按月升近27%至3300 宗水平。

　　香港置業行政總裁李志成認為，本月多個新盤蓄勢待發，加上受惠減息利好因素支持，本月一手成交可望挑戰突破1000 宗，而二手交投更可望挑戰3000 宗以上水平。

　　長實地產投資董事郭子威則認為，美國減息對香港樓市影響屬中性，對用家及投資者有利；但目前經濟情況疲弱，疫情亦對全球各地產生越來越大衝擊，對未來樓市仍存在不明朗狀況。

　　樓市最快下半年有起色

　　他估計，短期內樓市交投可能略為增加，但樓價始終受制於經濟等負面因素，上半年難以出現回升動力，一定要待疫情受控後，最快下半年才有起色。會德豐(020) 旗下將軍澳日出康城9C 期OCEANMARINI 預計日內公布開價之際，會德豐地產常務董事黃光耀回應查詢指，相信本港息率會維持低水平、預料對樓巿有刺激作用。