核心區啟超道巨舖跌4成 莎莎60萬元進駐

2020-09-22 11:39
来源:香港商報網

  核心區舖租大幅調整,個別品牌趁機搬遷。莎莎化粧品以約60萬,租銅鑼灣啟超道多層舖位,面積達7500平方呎,新租金平約4成。

        該舖原租客為粵港澳湛周生生,租用物業多年,高峰期月租達150萬元,對上租金跌至約100萬元。

  銅鑼灣啟超道12號全幢,獲莎莎預租,將在短期內開業。涉及物業地下至4樓,面積約7,500平方呎,月租料約60萬元。位置上,該舖正對希慎廣場,亦鄰近羅素街,為區內一綫核心地段,人流頗旺。

  疫情下不少零售品牌為節省開支,即進行縮減及重整分店網絡,莎莎化粧品同區波斯富街72至74號地下連1樓的巨舖,面積約5,400平方呎,高峰期月租高達150萬元,早前約滿遷出,相信品牌有見啟超道舖位面積更大,而租金亦明顯回調,故承租作為搬遷。

        事實上,近日核心區租金大幅調整下,錄得零星新租個案,如米蘭站海防道以28萬,租尖沙咀海防道地舖,租金較高峰期跌9成。

  另一方面,土地註冊處資料顯示,尖沙咀首都廣場3樓T04舖,面積約54平方呎,剛以25萬元轉售,追平商場造價最平紀錄。資料顯示,原業主早於2013年以243萬元購入,是次易手帳面損失約218萬元,期內貶值近90%。

[责任编辑:劉亞寧]
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