樓市氣氛回暖，近期多個新盤部署推售，最新長實(1113)推出旗下沙田九肚山豪宅項目，命名為「名日‧九肚山」。長實執行董事趙國雄表示，項目正在等待批出預售樓花同意書，預計有望於10月推出市場，最快2023年首季入伙。

　項目將提供266個單位，包括244個分層單位及22座洋房，分層單位實用面積由470至1220平方呎，戶型涵蓋兩至四房，當中主打三至四房戶型，佔整體近八成，大部分單位享有海景。

　長實：有足夠資源競投高價地

　趙國雄表示，九肚山項目具地段優勢，與大圍站上蓋項目的定位不同，九肚山項目私隱度更高，因此兩個項目的客源不同，相信近年同區難有同類型一線豪宅盤。

　長實地產投資董事黃思聰補充，今年豪宅新盤的中大型單位供應不多，而項目具地段優勢，且車位配套充足，適合有車一族，相信市場會有不錯反應。

　對於政府新公布賣地計劃，同時推出兩幅高價值地段，包括山頂文輝道豪宅地，以及中環新海濱商業地。趙國雄指，對各幅地皮均有興趣，集團有足夠資源同時競投，但仍需視乎賣地條款等，強調對未來地產市場仍有信心。

　128 WATERLOO首張價單涉50伙

　另外，由內房萊蒙(3688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，今日公布首張價單，涉及50伙，以最高15%折扣優惠計，折實平均呎價27676元。

　首批單位涵蓋一至兩房間隔，實用面積由331至579平方呎，折實售價由782.8萬至1776.9萬元，折實呎價介乎約22338至32249元。最平單位為3樓C室1房間隔，實用面積342平方呎，折實售價約782.8萬元，折實呎價約22889元。(記者 張智榮)