【香港商報網訊】記者 付莉莉 報道： 7月10日，樓宇經濟國家標准暨標准化技術委員會研討會在成都召開。會議整合全國樓宇經濟代表城市、研究機構、高校、協會、企業等各利益相關方資源，來自國家、省、市及國內樓宇經濟重點發展地區商務或樓宇主管部門及主要負責人，全國樓宇經濟研究機構、高等院校、全球性房地產專業服務機構、標准化研究機構、國際國內一流商協會、重點樓宇企業等樓宇經濟頂級專家、知名學者、精英齊聚一堂，共同研制樓宇經濟術語、樓宇公共服務、樓宇等級要求三項國家標准，共同推進成都樓宇經濟服務國家級標准試點建設、共同籌建全國樓宇經濟服務國家標准制定組織。從標准出發，“以新發展理念為引領，努力走出一條新時代高質量發展的成都路徑”。
聚焦樓宇經濟三項標准 成都開展國家級標准化試點
據了解，本次研討會主會場與分論壇並行舉行。分論壇一以“樓宇經濟城市合作”為主題，從標准入手，探討如何高質量提升城市樓宇經濟，打通城市經濟脈絡，構建合作共贏的樓宇經濟發展共同體。分論壇二從三項樓宇經濟國家標准的研制及籌建樓宇經濟服務標准化技術委員會進行深度研討。
2017年12月，國家標准化管理委員會正式下達第四批國家標准制修訂計划，《樓宇經濟術語》、《樓宇公共服務》、《樓宇等級要求》三項國家標准正式立項，批復成都開展國家級樓宇經濟服務標准化試點。據悉，該試點是全國首個樓宇經濟服務標准化試點。
研討會上，專家對三項樓宇經濟服務國家標准草案進行了深入討論，明確了標准的研制思路和主要內容，並提出了建設性修改意見。本次研制的三項國家標准擬將解決樓宇經濟理論性、系統性不足，行業規范性不夠等問題，為行業發展提供指南;總結提升樓宇經濟服務功能，提升公共服務水平，為全國樓宇經濟市場分類引導、梯度培育、特色打造、規范發展提供依據。三項國家標准的研制將有效規范全國范圍內樓宇管理服務活動，實現從“經驗服務”向“標准化服務”的轉變，從而促進樓宇經濟發展方式由高速度增長向高質量發展轉變。
會議期間，成都市商務委員會、成都市質量技術監督局聯合全國各大城市、各類機構共同發起倡議：共同籌建樓宇經濟服務國家標准制定組織;共同建設樓宇經濟服務標准體系;共同組建國家級樓宇經濟專家智庫;共同搭建樓宇經濟國際化交流平台;共同打造樓宇經濟大數據平台;共同培育樓宇經濟專業人才;共同建設樓宇經濟行業自律體系;共同打造樓宇經濟生態圈。
開創新標准 成都樓宇經濟高質量發展
什麼是樓宇經濟?樓宇經濟是依托城市商業中心或產業功能區的樓宇載體，通過開發、出租或出售等方式，引進各種企業，從而引進稅源、带動區域經濟發展，以體現集約型、高密度為特點的一種經濟形態，是近年來城市經濟發展過程中涌現出的一種新型經濟形態，其發展程度是反映一個地方經濟實力、財富集聚和新經濟發展狀況的重要標志。
2012年，成都市制定發布了全國首批商務寫字樓地方標准--《成都市商務寫字樓等級划分》及《成都市寫字樓物業服務等級划分》，開啟了成都樓宇標准化工作。用標准化理念指導樓宇的分類管理、市場的規范服務，打造成都樓宇服務品牌，進一步激活樓宇“標准化+”效應。截止目前，成都已有近百棟商務樓宇引入標准化理念，評定超甲級、甲級商務寫字樓30棟，發展培育電子商務、金融、服務外包、文化創意、創新創業、研發設計等服務業專業特色樓宇70余棟，培育稅收億元樓宇39棟，成都優質辦公樓宇空置率連續3年降低至32%。成都實踐證明，服務標准化有利于推動行業、領域社會經濟效益的綜合提升，也助力城市發展凝聚證能量。
近年來，成都市把創新發展樓宇經濟作為推進城市經濟地理重構、產業承載能力提升、城市發展新動能培育的重要載體和抓手，以標准化為引領，大力深化樓宇經濟供給側結構性改革，樓宇經濟發展綜合效益不斷顯現。國標研制、試點建設、TC籌建三項工作取得實質性進展，標志着成都樓宇經濟標准化建設走上了“快車道”。
下一步，成都將以國家標准制定、籌建樓宇經濟服務國家標准制定組織和開展國家級樓宇經濟服務標准化試點為契機，多方面推進樓宇經濟高質量發展。一是在建設國家中心城市的過程中提質發展樓宇經濟。進一步深化樓宇等級評定工作，不斷提升樓宇軟硬件環境，增強載體功能，吸引現代服務業加速向專業特色樓宇集聚，打造縱向發展的現代服務業集聚區。二是在建設國際門戶樞紐城市的過程中開放發展樓宇經濟。積極對標國內外樓宇經濟先進城市，加強開放合作，提升樓宇經濟國際化水平。三是在建設美麗宜居公園城市的過程中綠色發展樓宇經濟。進一步深化綠色發展理念，創新開展綠色樓宇認證，提升樓宇經濟節能減排標准。四是在服務和保障民生的過程中創新發展樓宇經濟。進一步增強樓宇就業吸附能力，充分發揮樓宇經濟資源集約、創新集成、服務集中的優勢，探索“樓宇+雙創”新模式，鼓勵商務樓宇打造創業創新集聚示范平台，鼓勵各類人才在樓宇中創新創業。
成都市商務委主任陳麟表示，成都將繼續發揮好標准化對樓宇經濟產業的引領作用，激活城市商業、辦公樓宇產業承載、集聚、衍生功能。建立起一套調控、引導、規范樓市的標准體系和系統規則，引導商業、商務樓宇回歸產業平台。
目前，成都牽頭籌建的全國樓宇經濟服務標准化技術委員會已通過專家評審，正在積極申報成立，爭取全國樓宇經濟服務國家標准制定組織落戶成都，實現標准化工作的有序開展。
