8月16日,位于杭州拱墅區祥符街道的渡駕新村小區內洋溢着喜悅的氣氛,作為拱墅首個整村加裝電梯和老舊小區提升改造相結合的小區,16日當天,小區的1幢、3幢進行了樁基開挖,期盼已久的加梯工程終于啟動了。
渡駕新村小區是建成于2004年的老舊回遷小區,小區佔地面積不大,共計4幢高層、7幢多層,常住人口1058人,70歲以上老人286人,老人小孩佔到居民人數近一半。這次加裝電梯的范圍包括整個小區7幢多層共23個單元樓的居民。
在加裝電梯前,對這些居住在多層樓房里老人和年幼的孩子來說,上下樓是一大困擾。為了不讓樓梯成為老人孩子出行的第一道“阻礙”,從2017年8月開始,渡駕新村經合社就在走訪業主聽取民意的基礎上,正式把加梯工作提上了經合社工作的議事日程,並牽頭選出業主代表成立了加梯小組。
據了解,渡駕新村7幢共23個單元的23台電梯,都將采用直連廊半層入戶方案。“電梯的6層相當于居民樓的5層半,從電梯出來,經過連廊,向上走半層就到居民樓的6樓,向下走半層則是居民樓的5樓。”經合社董事長張國強解釋道,“從外觀上看,電梯南北兩面采用全透明雙層玻璃牆,東西兩面采用鋁板。這樣能最大限度保障居民樓南北側的采光,同時避免了反光對周邊居民產生影響,又延續了居民原來的進出習慣。”
值得一提的是,整個加梯工作被納入小區環境提升改造工程。在加梯的同時,小區還將同步規划內部道路和綠化,在確保消防通道的基礎上,合理優化小區環境。
張國強表示,整個加梯將分片區推進,預計到今年年底前,完成全部23台電梯的安裝和小區的環境提升改造工程。
“剛開始,不少居民都來諮詢,但是當得知加裝一部電梯需要55萬元左右,很多人都打了退堂鼓。資金成了一道難以逾越的坎。”
考慮到小區內有着睦鄰友好的優良鄉風這一優勢,今年以來經合社協商出一套“經合社先行墊付、政府政策補助、企業運營維護”的加梯模式。由經合社先行墊付,等到電梯加裝安裝完成后,政府按照政策會予以一定補助,剩余部分的錢,就由經合社來兜底。整個過程小區住戶不用自己掏一分錢。這個方案最終在小區的民意調查中,達到了98%的支持率,加梯工作得以順利開展。(華煒 張夢琪)