【香港商報網訊】記者 李苑立 報導：廣州南沙區29日對外透露，《廣州南沙新區試點共有產權住房管理實施細則》日前正式印發實施。該實施細則對產權份額、回購、上市流轉、購房貸款等方面進行了詳細規定和說明。記者發現，南沙共有產權房購買資格對港澳青年開放。

 

 

　　該實施細則明確，南沙共有產權住房分為共有產權保障性住房和共有產權人才住房兩類。南沙城鎮戶籍中低收入住房困難家庭、區域內重點發展領域緊缺型人才、港澳青年均可申購。購房未滿5年，不允許轉讓房屋產權份額，滿8年可上市轉讓。該細則自實施有效期至2021年11月5日止。

 

 

　　在定價方面，根據房源推出時點的市場情況進行評估，按照低於當時市場價的原則，設定「一房一價」，並允許購房人申請住房公積金或商業銀行貸款。購房人產權份額應超過50%，但不得高於80%。目前南沙平均房價在2萬元/平方米左右，共有產權房價每尺最低售價在1千元上下（1 平方英尺≈0.092 平方米）。另悉，首期340餘套房源現已對外供應。