【香港商報網訊】記者 何松 報導：3月17日，中指研究院發佈2020百強企業研究報告。中國房地產TOP10研究組自2004年以來開展中國房地產百強企業研究，已連續進行了十七年。值此中國房地產百強企業研究十七年之際，中國房地產TOP10研究組以“提質增效，行穩致遠”為主題發佈《2020中國房地產百強企業研究報告》。

 

 

　　研究顯示，十七年來，中國房地產百強企業砥礪奮進、發展迅猛，銷售額均值實現了八十多倍的增長，市場份額超過60%。百強企業一方面緊抓城市群及熱點城市發展機遇，把握市場主流需求、加大行銷力度助力規模的增長；另一方面注重品質與管理、科學決策精准投資，防範經營風險，朝著高質量發展階段邁進。

 

　　百強企業市場份額持續擴大：2019年，百強企業銷售總額、銷售面積分別達98179.3億元、72458.3萬平方米，同比增長16.3%和13.5%；百強企業銷售額市場份額穩步上升至61.5%，較上年提高5.2個百分點，行業集中度進一步提升。

 

 

　　百強企業營收與淨利潤保持增長態勢：百強企業銷售業績的穩步增長帶動其營業收入和淨利潤的持續增加，2019年，百強企業營業收入均值達546.4億元，淨利潤均值達69.0億元，分別同比增長24.2%、19.5%，增速較上年減少11.6、20.4個百分點。受房地產調控政策持續、各類成本居高不下等因素影響，疊加企業周轉速度的下降，百強企業淨利潤率均值、淨資產收益率均值分別為11.1%、15.9%，同比降低0.4、0.8個百分點。

 

 

　　百強企業謹慎投資、強化資金管控防風險：投資方面，百強企業保持謹慎態度，量入為出，加大一二線核心城市佈局力度，精准投資降低資金風險，保障企業未來發展；財務方面，百強企業由“去杠杆”轉為“穩杠杆”，資產負債率均值為78.7%，較上年微增0.2個百分點，有效負債率均值為49.0%與上年保持持平，流動比率均值為1.52，百強企業整體負債水準和短期償債能力保持穩定。

 

　　百強企業持續參與精准扶貧，全面履行企業公民責任：2020年是全面建成小康社會目標實現之年，年初又面臨新冠疫情衝擊，百強企業積極踐行企業公民責任，一方面，持續進行精准扶貧投入，為打贏脫貧攻堅戰貢獻房企力量和智慧；另一方面，百強企業全方位投入抗擊疫情行動，與全國人民一道打贏抗擊疫情戰役。此外，百強企業積極履行納稅義務，納稅額不斷增加，同時持續投身社會公益活動，聚焦保障房、教育、文化保護等領域，升級公益模式，努力回饋社會。