【香港商報網訊】華夏幸福近日披露的2019年年報顯示，公司業績實現穩健增長、持續盈利和股東高回報　業收入1052.10億元人民幣，同比增長25.6%；歸屬於上市公司股東的凈利潤146.12億元，同比增長24.4%，過去五年凈利潤年複合增長率達32.1%。公司整體毛利率達43.7%，同比增加2.1個百分點；ROE為35.7%，同比增加0.5個百分點。現金分紅45.20億元，連續五年現金分紅占凈利潤比重不低於30%，為股東提供高回報。

 

　　該企業聚焦核心都市圈，致力於打造「3+3+N」核心都市圈布局。產業發展方面，2019年，公司投資運營的園區新增簽約投資額1956.13億元，創歷史新高，比去年同期上升17.8%。新增簽約入園企業545家，平均單家新增簽約額比去年同期高出51.8%，公司引入龍頭能力顯著。公司新增簽約投資額持續高速增長，近四年複合增長率38.2%。

 

　　報告期內，參與取地的產業新城從14個增長到31個，合作夥伴取地面積同比增長58%。產業新城配套學校在校生人數突破1.2萬人，商業運營面積115萬平方米，運營各類廠站數量44個，住宅物業管理戶數32萬戶，住宅物業管理面積4443萬平方米，城市運營服務管理面積達6600萬平方米，城市運營能力得到充分體現。

 

　　在產業新城業務基礎上，華夏幸福開始發力新業務，在傳統重資產模式基礎上，加速開拓輕資產模式。積極探索並布局康養、公共住房和科學社區等新型不動產領域。通過北京麗澤、武漢長江中心兩大標杆項目進入北京及華中片區核心圈層，開啟在核心都市圈內新地域布局。短短一年多時間裏，華夏幸福摘牌武漢長江中心綜合體項目，布局深圳市坪山區碧嶺頂等城市更新項目，其中深圳6個，東莞2個，並繼續大力拓展新項目。

 

　　展望未來，華夏幸福將持續深耕都市圈，圍繞京津冀、長三角、粵港澳、鄭州、武漢、成都等進行布局商業地產及相關業務，並不斷提升現金流能力、降低負債、保持利潤穩健增長，持續提升經營質量，實現公司業務的長期穩健發展。

 

　　另據24日晚間香港萬得通訊社消息，華夏幸福擬將「18華夏01」第3年和第4年（2020年5月30日至2022年5月29日）票面利率由6.80%下調為5.00%。業內人士表示此舉將有效降低負債，華夏幸福的融資結構進一步優化。（李苑立 迪康）