【香港商報網訊】記者 盧濤 報導：「資信」是房企的生命線 助力把握變局中的新機會，近日，以「危機中的新機 變局中的新局」為主題的「資·信」地產金融峰會在舉行，工、農、中、建四大國有銀行廣東省分行，廣州分行等機構聯合公布「第十九屆（2020年度）廣東地產資信20強」名單。保利、碧桂園、奧園、雅居樂、美的置業、華髮、珠江投資、合生創展、龍光、敏捷、星河灣、尚東、能興、中惠熙元、珠光、方圓、光大、中泰、鼎龍、景業名邦等20家企業成功獲評（排名不分先後）。

 

 

　　在疫情特殊年份，中國經濟正經歷一場「壓力測試」。中國城鎮化的持續推進，區域規劃的加快落地，新興產業新技術的發展，經濟長期向好的韌性，在危機中為房地產業持續提供了持續的發展空間。

 

　　中地會理事長、評審會秘書長，中思拓研究院院長徐靜說，廣東房地產業是在經風歷雨中、應對挑戰中成長起來的，「資信20強」企業，絕大多數立足珠三角，深耕大灣區，布局全國重點地區和城市，將特色優勢和成熟發展優勢展現無疑。「無論市場變動，還是政策變化，『資信20強』企業在風雨中前行，大浪淘沙，成為市場充分競爭和金融資源配置的獲勝者」。

 

 

　　本屆「資·信」地產金融峰會上，中國宏觀經濟研究院原副院長馬曉河應邀就「兩會精神與宏觀政策變化」演講時說，疫情進一步加重了中國經濟的壓力，在特殊歷史時期，需要中國各界齊心協力克服困難，把握政策和環境變化帶來的發展機會。

 

　　峰會上，多位銀行行長表示，在城市更新、三舊改造領域，將持續加大信貸資源投入，積極創新金融產品，給予各資信強企大灣區城市更新改造項目全周期、一攬子的金融支持，助力大灣區產業結構升級、城鎮化發展以及宜居宜業優質生活圈建設。

 

　　從上半年情況看，「廣東地產資信20強」企業克服前期不利影響，銷售多已回歸去年同期水平。在中地會不久前組織的「當前房地產業新形勢銀企交流會」，會上，有「資信20強」企業領導認為，從疫情的危中看到機會，只要自身資信優秀，就會有很多新機會。

 

 

　　比如文旅產業，在不能去美國、澳大利亞等國外旅遊後，可以在國內提供好的產品，以滿足人民群眾的需求。比如產業園區建設，選擇採用新辦法、新方向，引入優質企業與當地實現共贏發展。比如城市更新上，有關部門和四大行的政策支持，可以給企業、銀行、當地政府和村民等都帶來好處，實現多方共贏。

 

　　在特殊歷史時期，在疫情衝擊和國際貿易前景不確定的背景下，「廣東地產資信20強」企業得到四大行的傾力支持，今年四大行力爭給資信好的房企最大的支持，通過銀團資金保障企業順利推進城市更新業務。「資信」正成為「資信20強」企業的巨大優勢和賴以強大的名片。

 

　　首屆「廣東地產資信20強」評審始自2001年，由人民銀行廣州分行發起，聯合工、農、中、建四大國有銀行廣東省分行等機構率先開創了聯合性的「廣東地產資信20強」評審（深圳作為計劃單列市2007年開始單獨舉辦「深圳地產資信10強」評審）。此後每年根據國家新政策和市場風向做出調整，每年聯合向社會公布廣東資信實力最強、綜合信譽最好的房企「紅名單」，今年是第19年。

 

　　作為廣東地產金融新秩序的一項全國性首創，「廣東地產資信20強」評審不惟規模，強調規範穩健發展，重視企業發展前景和管理團隊專業優勢，注重銀企歷史合作信譽的完美度，已成為財務穩健、管理規範、運營有效率，市場認可度高，信譽和實力相結合的典範。

 

　　從現在的角度看，19年前入選的企業規模都算不上特別大，但時至今日卻成為中國房地產業的領軍集團之一，也是「粵軍」布局全國的主力，全球化的先鋒，並以房地產主業為核心，發展成全鏈條和多元化集團，在文旅、高科技、大健康、物流、教育、環保等領域，部分企業已經成為跨地域、跨行業的龍頭企業集團。資信在此過程中發揮了重要和不可替代的歷史作用。

 

　　本屆「資·信」峰會上，還有銀行領導認為，粵港澳大灣區作為新一輪發展高地，城市群內的核心城市與衛星城市產業將加速融合、協同發展。同時，廣東省持續深入推進"三舊改造"，推進土地供給側改革，城市更新、產業用地等市場將依然有較大的挖潛空間。圍繞民生經濟，用好機遇期，能夠促進房地產業平穩健康發展，資信強企未來將充滿希望。