【香港商報網訊】記者 李苑立 報導：20日，廣州市公開拍賣五宗地塊，共計收金19.9億元人民幣。其中，位於南沙區的萬頃沙板塊的樓面價每平方首度破萬元，成為市場新熱點。

 

　　當日拍出的5宗地塊分別位於廣州天河區和南沙區。其中，南沙區的萬頃沙住地塊性質為住宅，由北京中建地產以超過11億元競得，折合樓面價10070元/㎡。這也是萬頃沙板塊的樓面價首次破萬元大關。此前，在2019年恆大地產在該板塊以57億元拿下兩宗地塊，總佔地面積超過23萬㎡，樓面價約6300元每平方米。不到一年時間，萬頃沙地塊的樓面價已經上漲約5成，成為廣州市的新熱點區域。

 

　　記者獲悉，除了恆大地產在萬頃沙建設汽車城外，去年底開工的深中通道，也在萬頃沙處留有進入海底隧道的入口，與深圳市車程縮短至30分鐘以內。另外，廣州正在抓緊建設的地鐵18號（南沙至廣州東站）線也在萬頃沙設有始發站。

 

　　中建此次拍下的南沙萬頃沙地塊位於南沙區珠江街四涌東側、萬泰路南側，距離18號線萬頃沙站大約1.5公里，成交地塊佔地3.2萬㎡，容積率≤3.4，開發需配建幼兒園、托兒所、老年之家、社區健身場所等。周邊配套有珠江廣場、珠江小學、珠江中學、肉菜市場等。

 

　　除了萬頃沙地塊外，當天天河區也有4宗商業地塊成功拍出，第一宗位於天河廣氮板塊，由百奧家庭互動競得，佔地6300㎡，樓面價9516元/㎡。百奧家庭互動為港交所上市公司，連續2年入選中國互聯網百強企業。

 

　　另外三宗地均位於天河區航天奇觀板塊，靠近地鐵21號線大觀南路站。記者發現，這三塊地均以底價拍出，折合樓面價均在9500元平方米區間，與萬頃沙板塊相比熱度不高。