10月30日，位於合肥市包河區花園大道與山西路交口的繽紛公寓項目正式開業試運營。記者從項目推介會上獲悉，這是安徽省集體建設用地上首個投入使用的租賃住房項目。這標誌着合肥市乃至安徽省探索集體建設用地建設租賃住房試點工作初顯成效。
繽紛公寓實景樣板房
近年來，黨中央和國務院加快佈局住房租賃市場，加快建設「多主體供給、多渠道保障和租購併舉」的住房制度。2017年8月，合肥成為全國首批集體建設用地建設租賃住房試點城市之一。
截至目前，全市共盤活集體建設用地總面積225畝，已經選址和正在建設的租賃住房總面積達32.1萬平米，租賃住房約3996套，為解決「新市民」住房問題做出積極探索。
打造一站式品質生活服務社區
位於包河經開區的繽紛公寓項目正是全省率先投入市場的首批租賃住房。該項目總投資3.1億元，總用地面積31.97畝，總建築面積5.3萬㎡，其中住宅面積3.1萬㎡，建成租賃住房514套。
根據不同居住群體需求，設計了42㎡、65㎡、95㎡和115㎡四種戶型，既有適合單身白領居住的小型公寓，還有滿足家庭住房需要的大戶型，可充分滿足「個人獨居」「兩人合租」「家庭式住房」等住房需求，項目實施精裝成品交房，租客可實現「拎包入住」。
此外，項目利用架空層，打造了1500平米的共享活動空間，設有圖書區、閱讀區、影音區、健身區、電競區等動靜分離的功能分區，讓租戶「足不出戶」就能享受品質生活和交友樂趣。
據悉，繽紛公寓由包河房屋租賃公司以市場化方式運作，提供專業化、規模化、標準化的房屋租賃服務，旨在打造一個集居住、休閒、娛樂、交友等功能於一體的一站式品質生活服務社區。
「租客在這裏可以享受住店管家等標準化服務和配套增值服務，比如說家裏電器壞了，可向管家保修，我們的維保團隊將在20分鐘內響應上門。」繽紛公寓相關負責人陳飛介紹，「運營團隊還將不定期舉辦各類主題沙龍，提高租戶的認同感和歸屬感。」
讓更多「新市民」擁有「包河的家」
包河租賃公司總經理李錡介紹，濱紛公寓（花園大道項目）是全國首批集體建設用地建設租賃住房試點項目，是國有土地建銷商品房的有益補充，對緩解住房供需矛盾，滿足合肥市外來產業人員、技術人員及新就業大學生的區域性租賃住房需求，對合肥留住人才意義重大。
目前，該公寓招租信息發佈後，市場需求旺盛，已與包河經開區管委會、富煌集團、省城建院、省建築設計院等大型企事業單位完成了合作簽約，個體租戶也可通過撥打包河房屋租賃公司諮詢電話63457075預約看房。
合肥市租賃住房試點工作啟動以來，包河區成功組建區級國有租賃公司，按照「建設一批自有房源、劃轉一批公有住房，盤活一批閒置房源」的原則，逐漸拓展租賃房源渠道，做大房源「蛋糕」，讓更多「新市民」擁有一個「包河的家」。
據統計，預計到2022年，隨着自建租賃住房項目陸續建成投入使用後，加上商業地產配建房源，包河房屋租賃公司將擁有租賃住宅約2200餘套，總建築面積約22萬平方米。（杜靜 完東 岳蓉 柏永）