12月2日 ，記者在瀋陽市2020年老舊小區改造工作新聞發佈會上了解到，為做好瀋陽市2020年老舊小區改造工作，瀋陽市房產局按照瀋陽市委市政府的工作部署，制定了《瀋陽市2020年老舊小區改造工作方案》，改造項目包括房屋本體、配套設施、環境整治、服務設施等四大項。

 

 

    據瀋陽市城市公用事業發展中心主任張界夫介紹，截至8月末，瀋陽市老舊小區改造工程已全部完工,共改造老舊小區63個，建築面積244萬平方米，452棟，惠民37182戶。切實提高了城市治理體系和治理能力，增強了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

 

    據悉，從2021年開始，瀋陽市將大力推進老舊小區改造，加快老舊小區功能改善提升，補齊老舊小區改造的短板。在今後改造中，以「堅持與居民意願相結合、堅持與多元投資相結合、堅持與拆舊更新相結合、堅持與背街小巷改造相結合、堅持與社區公共服務相結合、堅持與社區黨建+管理相結合」為原則進行改造，同時，通過擴大融資、資源整合、稅費減免、土地使用、簡化流程等政策支持，確保老舊小區改造工作有效推進。

 

    此外，瀋陽市城市公用事業發展中心主任張界夫在回答記者提問中提到了2021年老舊小區改造與今年的不同點，首先，從組織形式上講,城鎮老舊小區改造要與加強基層黨組織建設、居民自治機制建設、社區服務體系建設有機結合。搭建溝通議事平台，利用「互聯網+共建共治共享」等線上線下手段，開展小區黨組織引領的多種形式基層協商，主動了解居民訴求，促進居民形成共識，發動居民積極參與改造方案制定、配合施工、參與監督和後續管理、評價和反饋小區改造效果等。

 

    其次，從改造範圍上講，進一步摸清城鎮老舊小區底數，建立項目儲備庫。今後的老舊小區改造不僅僅是對小區內的房屋本體和園區配套進行改造，而是將以片區為單位，每個片區包含多個老舊小區點位，進行連片改造。同時將街巷路排水、供水、供電、供熱等基礎設施改造一併列入改造計劃，集中配置社區服務設施，提升小區綜合功能，打造「完整居住社區」。

 

    最後，從政府支持力度上講，將城鎮老舊小區改造納入保障性安居工程，中央給予資金補助，按照「保基本」的原則，重點支持基礎類改造內容。中央財政資金重點支持改造2000年底前建成的老舊小區。市區政府對城鎮老舊小區改造給予資金支持。

 

    目前，瀋陽市正在對全市老舊小區底數進行調查統計，本着「實施一批、儲備一批、謀劃一批」的原則，建立項目儲備庫，以基礎類、完善類、提升類為改造內容，到「十四五」期末，力爭基本完成2000年底前建成的需改造老舊小區改造任務。（王藝橋 鄭妍）