從東拓到東強，不是簡單的一字之變，是量變到質變的優化升級，山東濟南唐冶借勢城市格局調整，實現了換羽新生。除了地鐵2號線正式通車、地鐵4號線開工建設帶來的交通利好，在商業方面，近期唐冶北引入王府井免稅綜合體，從流出的濟南王府井購物中心設計效果圖我們可以看出，該項目位於唐治中路以東，飛躍大道以南，這一免稅綜合體的落位，不僅能夠填補周邊商業的空白，對推動周邊居住、購物、商務、教育、休閑等城市功能高端化，也將起到一定的作用。
創谷鳥瞰圖
除此之外，唐冶北計劃配套建設國際會展中心、自貿會客廳、直播基地等新動能服務示範基地。最新的利好消息頻傳，商業、教育、交通、科技等城市級配套在這裡相繼落地，區域活力換血，唐冶正迸發出蓬勃活力。
利好頻傳，預示着片區崛起的勢頭，而在王府井免稅綜合體項目南側，創谷雙創產業園，正在以與城市共崛起的姿態，逐漸成長為唐冶的產業新高地！創谷位於唐冶新區核心位置，唐冶中路和唐冶東路之間，興元街路北，東側緊鄰歷城二中。總規劃佔地120餘畝，地上容積率1.8，總建築面積20萬㎡。項目周邊設有多條主要交通線路，出行便捷。毗鄰雙地鐵2號線彭家莊站、4 號線程家莊站（建設中），完善的交通路網，雙輕軌線路，大大節約通勤時間。產品涵蓋總部辦公、獨棟辦公、花園辦公、菁裝平層公寓和沿街商業五大業態，構築7*24h全生命周期產業園，打造唐冶產業標杆。
項目實景圖
創谷是山東省土地發展集團有限公司與北京天鴻控股（集團）有限公司深耕唐冶中軸板塊聯合鉅制的投資首選之地，除魯坤天鴻·創谷之外山東省土地發展集團有限公司與北京天鴻控股（集團）有限公司更是打造了人文大宅——魯坤天鴻？坤園項目，兩個項目相輔相成，實現雙創產業園與人文大宅的產城融合新樣板，打造唐冶芯上的品質恆產。
值得一提的是，坤園是區域內僅有的改善型准現房項目。唐冶住宅的供應鏈從源頭開始稀缺，擁有坤園相當於佔有唐冶稀缺的改善人居資源。坤園與稼軒學校僅40厘米之距，人文府邸+景觀大宅成就稼軒後花園。坤園自開建至今，經過近兩年的匠心雕琢，正以准現房的姿態面向購房者，誠意可見一斑！
准現房意味着樓體都已封頂，工程質量一目了然。為了讓置業者有最直觀的體驗感，坤園重金打造180㎡實景樣板間，將產品細節淋漓盡致的展現給購房者，讓參觀客戶得以零距離體驗與感受精工品質！房子到底適不適合自己，親自去看一趟心裏才有底。對比周邊在售期房，坤園預計今年9月就可以交付，同區域而言提早入住，比期房也更具升值價值。目前准現房發售，樓宇及設施的輪廓大致呈現，房型、採光、樓間距、綠化等重要因素肉眼可見。
坤園園林效果圖
除了准現房這個優勢之外，坤園還有哪些得天獨厚的優勢符合純改善圈層對理想生活的預期呢？
城市向東唐冶板塊順勢騰飛，坤園位於唐冶核芯。坤園周邊集三縱四橫路網、繞城高速、青銀高速於一體，工業北高架橫貫泉城東西，直達西客站；世紀大道向東直達章丘，飛躍大道貫通工業南路。最為關鍵的一點是坤園緊鄰濟南兩條地鐵軌道，地鐵2號線與地鐵4號線（建設中），地鐵2號線正式售票運營，地鐵4號線也在如火如荼的緊張建設之中。雙地鐵多維交通網絡，縱享極速出行。
除了准現房呈現外，項目周邊的配套也日益成熟，首創奧萊、魯能商業綜合體、唐冶中心等大型商超環伺，吃喝玩樂購一站盡享。快節奏生活之下，回歸自然是都市人對生活的渴望，住在公園旁更成為人們對生活的新追求。
除了傲人的配套資源外，坤園還擁有令人嚮往的教育資源。項目周邊約19所學校環伺，與省級名校歷城二中、稼軒學校一牆之隔，打造15年親子陪伴式教育樣本。歷城二中，2020年一本上線率達85%以上，居全省第一，咫尺名校讓成才和陪伴變得更加簡單。
從規劃我們可以知道，坤園從觀賞性、功能性、場景化全方位考量，打造一重活力歸家動線，藏於櫻花綠化大道中，二重桃源幽境，配備400米人性化跑道，三重趣味精緻活動區，四重藝術活力區，五重宅間及入戶景觀，既保留了新中式園林的尊崇感，同時又增強了園林的趣味性，風範與雅趣兼收並蓄。
優質產品的關鍵所在——戶型。五百畝領地，書香九棟的魯坤天鴻·坤園在產品方面秉承精研城市理想空間的初心，融入「平層功能別墅化」的設計理念，包括131㎡、149㎡、167㎡、180㎡四個戶型，四面寬設計，戶型方正；客餐廳連接南北雙開敞陽台設計，通透感好，270°的飄窗設計採光充足。雙入戶大堂，彰顯大家風範，獨立電梯，私密入戶前廳，尊崇備至。
濟南市場純改善住宅並不少見，但是真正能快速實現理想品質生活的房子非坤園莫屬，不論是居住功能的改善，還是生活方式的進階，魯坤天鴻·坤園都可以滿足。建面約131—180㎡墅境准現房，計劃今年9月份交付，今年買，今年住 銷熱線：0531—55568888。（記者 孫珂）