拼經濟、抓項目、促發展，當下東莞市厚街鎮全力貫徹落實省、市高質量發展大會部署，圍繞東莞「投資年」主題，奮力向新向上，推動高質量發展。

    項目建設是推動經濟產業發展的動力源，今年厚街全力盤活存量土地，拓寬產業空間，增強產業項目承載力，其中溪頭高端裝備智造中心項目便是厚街今年推進「工改工」項目建設的典型代表。目前該項目正在加緊建設當中，整個項目一期預計2025年6月份完工。

項目現場廠房建設正在有序施工

    推動「工改工」建設為高質量發展提供充足空間載體

    全力拓空間是厚街實現高質量發展的關鍵一招。今年，厚街鎮政府工作報告提出要立足長遠綜合施策，全面盤活存量土地資源，優化土地空間配置，釋放土地活力，努力為厚街高質量發展，提供充足的、高品質的空間保障。

    厚街鎮溪頭高端裝備智造中心項目建設現場一派繁忙景象，廠房已經拔地而起，起重機的長臂在空中揮舞着，工人們忙碌於各個施工環節。

    據溪頭高端裝備智造中心項目負責人楊志廷介紹，目前項目一期正在施工，總面積達13萬平米，是今年年初啟動的。「目前項目整體的進度是比較快的，2號廠房正在做第七層的梁板結構，1號廠房正在進行第2層的鋼筋安裝工序，地下室正在做基礎部分，1、2號廠房預計在今年年底完工，整個項目一期預計2025年6月份完工。」

    據了解，該項目位於溪頭大道旁，由溪頭股份經濟聯合社採取村集體權利人自行改造的模式實施改造，是厚街首個村集體連片自改「工改工」項目。項目總投資約11億元，將打造集製造、加工、研發、配套於一體新型工業園區，建成後建築規模為24.91萬平方米。其中，溪頭社區率先投資3.08億元打造項目一期，為廣澤集團量身定製廠房，廣澤將在新廠房部署新能源汽車配飾生產業務，助力企業能級躍升，將成為區域新能源產業鏈「強鏈補鏈」的重要支撐，同時也將帶動產業鏈上下游企業集聚發展。

    據溪頭社區黨委書記方志文介紹，這裡原本都是90年代初建設的舊廠房，產業分布相對分散，結構單一，嚴重影響投資環境和生產、生活環境。2022年溪頭社區正式完成招引服務商工作，通過「政府、社區、企業」三方聯動，2年時間完成了清租、拆遷、規劃調整、方案報批、動工建設等程序。

    「這個社區自改『工改工』項目，將採用『股份廠』的模式建設，由集體與股東共同出資，收益共享，促進村民共同富裕，推動集體經濟高質量發展。」方志文表示，目前，在加速推進項目一期建設的同時，項目二期也在大力招商，預計每年物業租金回報翻近6倍。

    科學施策推動拓空間

    溪頭高端裝備智造中心項目是厚街打好空間拓展突圍戰的生動縮影。近年來，厚街大力推動拓空間工作，以最大魄力開展城市更新。目前正在開展的現代化產業園區及城中村改造項目共5宗，其餘工改工、工改居商項目共11宗，總改造面積共約1萬畝；已動工項目城市更新項目共2宗，面積共計314畝，即將動工項目共3宗，共計190畝。

    厚街鎮城市更新中心工程師胡越表示，接下來，厚街將堅定不移開展拓空間工作，重點推動厚山現代化產業園區內地塊年內全面動工，新河片區及雙崗涌口現代化產業園區整治改造及規劃建設，推動中心區及赤嶺大元兩個城中村改造項目落地實施。此外，大力扶持社區產業振興，參考推廣溪頭工改工模式，推動新圍、涌口、橋頭及汀山等工改工項目早日動工投產，為厚街加快城市更新，推進「百千萬工程」和東莞市城鄉融合綜合片區建設，實現高質量發展提供堅實的土地資源和空間支撐。（記者 冷運軍 通訊員 厚街宣）

頂圖：厚街鎮溪頭高端裝備智造中心項目效果圖