面對流動性緊絀，中國恒大(3333)近日積極出售資產套現，繼早前公布探討出售恒大汽車、恒大物業等資產，有外電報道指，恒大正在與越秀地產(123)洽談出售其在灣仔的總部大樓「中國恒大中心」，作價逾20億美元(折合約156億元)，比恒大當年125億元購入價高逾24%。另外，恒大管理層密密出售恒大系三公司股份，涉資逾2300萬元。

　資料顯示，恒大此幢總部大樓，是旗下恒大地產於2015年以125億元向華人置業(127)購入，前身稱為美國萬通大廈，總樓面約34.5萬平方呎，呎價約3.6萬元，當時創下本港最大額商廈買賣及呎價最高紀錄，而且交易期罕有長達6年，意味恒大或今年剛付清尾數。

　恒大自購入該幢大樓後，保留部分樓面作公司在香港的總部大樓自用，若以156億元計算，即呎價達4.52萬元。在現時市況下，有地產界指，成交價有機會再調整。

　據外電指，恒大未就今次出售總部一事作出回應，又指出致電越秀在香港及廣州辦事處均未獲接聽。

　管理層拋售恒大系三公司股份

　翻查資料，恒大近年進軍香港，除了已推售的屯門恒大‧珺瓏灣、長沙灣恒大‧睿峰外，還有向恒地(012)購入的元朗和生圍地盤，購入價連同向政府補地價計算，涉及總地價約89億元。

　除了出售在港物業外，恒大管理層也密密出售恒大系三公司股份，涉資逾2300萬元。根據聯交所資料顯示，恒大執行董事史俊平於本月16日以每股均價7.08元元出售100萬股恒大物業(6666)股份。史俊平同日按每股均價4.49元，出售344萬股恒騰網(136)股份，合共套現約2253萬元。完成出售後，史俊平不再持有該兩公司股份。同時，恒大另一名執行董事黃賢貴於同日按每股平均價12.84元，出售5.78萬股恒大汽車(708)股份，套現約74.2萬元，完成後不再持有恒大汽車股份。