加拿大正面臨一場住房危機,政府正在考慮一些非常規的解決方案,包括禁止投資性購房和禁止盲目競價等措施。
加拿大房地產協會的數據顯示,過去一年,加拿大房價飆升了22%,中位數房價也創下了歷史新高。材料短缺和建築成本飆升也使該國陷入了嚴重的供應短缺。加拿大豐業銀行(Bank of Nova Scotia)估計,該國每1000名居民擁有的住房比七國集團(G7)其他任何國家都要少。
加拿大政府正在採取多管齊下的方法,試圖解決這個問題。在供應方面,杜魯多政府上周推出了一項計劃,未來四年建造140萬套住房。
此外,加拿大政府還在考慮禁止盲目競價,即競標者可以看到房屋的要價,但不能看到其他潛在買家的出價。這被批評為賣家抬高價格的一種方式。加拿大總理杜魯多在8月24日的一次講話中表示,禁止此類投標將有助於「打擊掠奪性投機者」,並建立一個更公平的市場。
加拿大政府還計劃禁止以投資為目的購買加拿大房產。加拿大各大城市的房地產市正湧入越來越多的外國買家,這些投資者希望從飆升的房價中獲利。
根據加拿大政府的計劃,外國人將被禁止在加拿大購買住房,為期兩年,並將對外國人擁有的空置住房擴大徵稅。