據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月份一手私樓及二手住宅註冊量合共錄5,963宗,按月跌約29.6%。若將住宅按一手私樓及二手住宅劃分,8月一手私樓註冊量按月大減約66.2%至686宗,創7個月新低,按月跌幅比起二手更大。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,8月一手私樓註冊量顯著下跌,除了因大型項目維港1號的不少成交個案早於7月註冊登記外,上月熱賣的大型項目Wetland Seasons Bay第一期的成交個案又未能趕及於8月註冊登記,在此消彼長下,導致8月一手私樓註冊量明顯減少。並預期8月熱賣的Wetland Seasons Bay第一期,其成交個案將於9月註冊登記,加上即將有多個項目登場下,若成交個案能趕及於9月註冊登記,相信9月一手私樓註冊量將顯著回升。
至於二手住宅方面,綜合土地註冊處資料顯示,8月二手住宅註冊量錄5,277宗,按月跌約18.1%,創半年新低。其中原因是樓價上升,買家追價審慎,買賣雙方拉鋸,導致二手交投放緩。