正當中國恒大(03333)債務危機升級之際，集團主席許家印及有關人士透過公司名義持有的山頂布力徑兩間大屋，突然轉換董事，由一名為譚海軍(TAN Haijun)，有指譚為許家的「管家」，有關舉動耐人尋味。

　據土地註冊處資料顯示，山頂布力徑10C號屋，由巨山有限公司(GIANT HILL LIMITED)義持有，公司唯一董事為許家印，許家印已於今年7月30日辭任董事，同日改由一名持有香港身份證的譚海軍，接任該公司唯一董事，登記地址為深圳前海。

　上述大宅毗鄰的10B號屋，由源訊有限公司(BETTER VISION LIMITED)持有，該公司董事朱磊(ZHU Lei)，市場人士指為許家印相關人士。源訊有限公司於7月30日，亦改由譚海軍接任董事。

　資料顯示，源訊有限公司早於2018年，公司董事ELMAN LIM Soon Jong Susan，持香港身份證，登記地址灣仔中國恒大中心，直至2020年，公司董事才改為朱磊。

　市場人士表示，10C號屋面積約5433方呎，該大宅目前市場估值約8億元，每方呎價約14萬元。10B號屋面積5171方呎，估值約7億元，呎價約13萬多元。兩間大屋總市值約15億元。根據代理透露，上述兩洋房近期並沒有推出市場放售，惟其中10B號屋，近期以每月約55萬元放租，平均呎租約106元。

　有律師表示，一名財困人士突然轉讓物業，有兩個可能性，一個是「真金白銀沽貨」，另一個亦可能「作資產的轉移」，盡量避免名下物業成為債權人追討的目標。