國際房地產顧問「五大行」之一戴德梁行15日召開記者會，發表2021年第三季住宅市場回顧及展望。報告指出，今年前9個月，香港整體物業買賣合約數字估計為77369宗，按年升27%;期內住宅物業成交宗數57956宗，創下2012年後同期新高。
不過，第三季度住宅物業成交宗數預計為17825宗，按季跌19%，主因是隨着平價盤陸續被市場消化，在盤源有限的情況下，業主議價空間收窄，甚至開始提價，買家亦抱觀望態度，造成兩者拉鋸局面，成交減慢。戴德梁行董事、香港研究部主管陳健珩預計，9月成交會繼續減慢，樓市將步入整固期。
樓價方面，戴德梁行香港估價及顧問服務部董事黎劍明表示，香港整體住宅物業價格自年初至今已升4.3%，短時間內有望超越2019年5月高峰，該行維持全年樓價升8至10%的預測，並估計第四季會繼續平穩發展，年底前樓價仍有約3%的上升空間。
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