多區陸續有新盤應市，一手市場銷情火熱，惟二手市場客源被搶。四大地產代理本周末十大屋苑交投表現分歧，其中兩家成交量受壓，一家持平，餘一家錄微升。分析估計，二手市場短期繼續高位爭持局面，有待一手向隅客回流二手市場。

　其中，中原地產十大屋苑本周末(18日至19日)成交量跌至單位數，2天錄得9宗成交，按周減少1宗或10%，成交量屬5周新低。美聯十大藍籌屋苑錄約10宗買賣成交，按周下跌16.7%，創7個月低位，惟仍連續31個周末保持雙位數。利嘉閣十大指標屋苑錄11宗二手成交，按周持平。香港置業十大二手指標藍籌屋苑錄10宗成交，按周多1宗，微升約11%。

　料二手成交續橫行

　利嘉閣表示，市場目前未有利好消息刺激，而近期有多個新盤在市場推售，分攤了部分二手市場的客源，令二手市場暫未有突破性的表現。然而，市場消費氣氛良好，相信如果樓價再次破頂，可以刺激買家加快入市。中原地產稱，近期股票市場波動，加上內地調控，影響投資者心理，不少資金轉投物業市場。業主叫價強硬，樓價高位爭持，新盤搶客下，料二手成交繼續橫行。

　美聯物業指，周末市場新盤成交活躍，承接力相當強勁，反觀二手續呈「高位爭持」局面，除因大量筍盤被消化外，普遍業主叫價「硬淨」，買賣雙方「拉鋸」，加上一手搶焦點，導致本周末指標二手屋苑交投受壓。香港置業預期，二手高位爭持局面料短期持續，有待一手向隅客回流二手市場，配合如內地與香港全面恢復通關、本港經濟進一步復蘇等利好因素，才有望激活二手市場，令整體樓市再展新一輪升浪。