世邦魏理仕今日（5日）發表《2021年第三期香港商業房地產市場回顧》，預期入境檢疫要求即將放寬，加上持續的經濟復蘇將繼續於未來6至12個月支持房地產租賃需求及穩定租金，從而進一步推高物業價格。
世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平（頂圖左一）預計，零售市場將在2021年餘下時間出現更顯著復蘇，同時通關將促進香港經濟更快恢復。另外，本港失業率連續6個月下降，至8月份的4.7%，加上電子消費券的推出，相信都會在短期內提振消費活動。
陳錦平又指，今年第三季甲級寫字樓出現11.9萬方呎負吸納量，連續八季出現負吸納量；而目前全港寫字樓共有900萬方呎樓面空置，平均空置率約11%，是有紀錄以來的歷史新高，並寫下歷來最長下行周期紀錄；當中以香港東的空置率升幅最快，有8.5%空置率，涉及8.2萬方呎樓面，創16年新高；而中環空置率維持7.3%保持不變，料未來1至2年寫字樓租金將會向下調整，料有約5%跌幅。
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