房地產顧問萊坊表示，支持政府計劃放寬新界祖堂地的出售條件，提高新界用地的發展潛力放寬新界祖堂地的轉售門檻，增加新界用地發展潛力，但需要確定祖堂成員註冊制度是否完善。

   萊坊表示，支持政府放寬舊樓強拍門檻，預計會有更多舊樓可作重建用途，有助加快市區重建，亦加快發展商收購步伐，增加房屋供應，亦支持將「標準金額」補地價機制應用於農地，加快換地流程，以提升發展商發展的誘因，從而加快房屋供應步伐，加快釋放新界的發展潛力，但土地價值方面需進行更多資料搜集才可真正落實，建議政府多與專業學會溝通。

   萊坊又指，北部都會區令發展區面積大增，增加私人及資助房屋供應，可以參考國內做法，讓發展商在建私人房屋期間同時興建資助房屋，有效提高整體房屋供應效率，同時亦應規劃好交通配套和其他基建設施。

   萊坊建議，政府取消額外印花稅，增加二手市場供應，預計可即時解涷3.5萬至4萬個私人住宅單位，並繼續維持其他現有印花稅。

   萊坊相信，現時樓價已反映未來四至五年的供應，而施政報告主要針對增加中長期供應，不會影響現時住宅樓價，估計今年住宅樓價會升8%，相信北部都會區概念會帶動新界西北部樓價追落後。