施政報告提出在元朗、北區內組「北部都會區」，佔地面積約300平方公里，提供92.6萬個住宅、65萬個職位。手握大量新界農地的四大發展商恒地（00012）、新地（00016）、新世界（00018）、長實（01113）今日股價飈升。
恒地於中期業績報告指出，其新界土地儲備已擴展至約4460萬平方呎，為本港擁有最多新界土地之發展商。集團於粉嶺北及古洞北新發展區內，現有138萬平方呎土地，其中粉嶺北有三幅土地共約有逾60萬平方呎土地可符合原址換地之條件，其餘則估計會被政府以現金補償方式，收回作公共用途。
施政報告給出本港長線房屋規劃，但解決短線私營房屋的問題著墨不多，本港地產股周四普遍反彈。券商認為，政府表明未來十年供應要加快，並致力在北區內組「北部都會區」，意味農地轉換將加快，看好恒基地產 及新世界發展 兩大地產股。滙證把恒地評級由「減持」，連升兩級至「買入」，目標價36.4元。
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