美聯物業住宅部行政總裁布少明表示前身為香港電台教育電視中心的九龍塘廣播道79號住宅地皮，昨日中午截標。地政總署公布，該住宅地共接獲17份標書。

　該地皮吸引多家財團入標，遞交標書財團包括建灝地產、英皇國際(0163)、長實集團(1113)、華懋、遠東發展(0035)、佳明集團(1271)、信置(0083)、麗新發展(0488)、嘉華國際(0173)等。

　參與競投的英皇國際指，項目面向龍翔道會有噪音，但有校網及景觀優勢，計劃興建大型單位，看好豪宅市道。建灝認為，地皮實用和容易規劃，但景觀未算開揚，無計劃興建頂級豪宅。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇則指出，地皮位於九龍塘豪宅區，地皮規模不大，又料噪音可透過技術處理。

　提供80伙 估值7.8億至15.7億

　上述地皮地盤面積約23,864平方呎，最高可建樓面面積約71,593平方呎，料可提供80伙住宅單位。市場人士預計，該地皮將興建豪宅單位，估值約10.7億至15.7億元，每方呎樓面地價約1.5萬至2.2萬元。該廣播道住宅項目原為香港電台教育電視中心。去年5月份港台接獲教育局通知，同年9月份收回大樓，當時估計有約90多港台員工受影響。

　普縉估每呎地價2.15萬

　普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示，上述廣播道79號住宅地雖然毗鄰龍翔道，料受噪音影響，但考慮到地皮處於傳統九龍豪宅區，而且總投資額不大，區內對上一幅政府供應已為2018年1月由九倉投得、位於龍翔道與獅子山隧道公路交界的住宅用地，故他預料入標反應踴躍。李雋傑對上述用地估值為約15億元，每平方呎樓面地價為21,500元。