反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)報188.34點,按周升1.22%,升幅29周以來最大。中原地產指,美國宣布減買債之前,CCL四大整體指數齊單周顯著反彈,樓價有止跌回穩的跡象。展望樓價短期內找到支持,並於高位企穩。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報190.35點,按周升1.22%。CCL(中小型單位)報188.29點,按周升1.08%。CCL_Mass及CCL(中小型單位)的升幅均為16周以來最大,兼齊終止7周連跌。CCL(大型單位)報188.62點,按周升1.97%,升幅26周以來最大,連升3周共3.20%。
四區方面,本周二升二跌。早前施政報告利好新界兩區樓價率先企穩,今周港九市區樓價出現明顯反彈。港島CCL_Mass報195.73點,按周升4.76%,升幅124周以來最大,結束2周連跌。九龍CCL_Mass報182.19點,按周升0.55%,升幅10周以來最大。
今日(19日)公布的指數,根據2021年11月8日至11月14日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有近九成的交易是在2021年10月25日至10月31日簽臨時買賣合約,屬11月4日美國聯儲局縮減買債前的市況。