近來江西省南昌市的贛江新區一製藥廠的職工宿舍樓局部坍塌，這幢建於上世紀1995年的六層居民樓為何坍塌，目前仍調查之中。目前為止已經有四人因塌樓死亡，而整棟樓宇的居民因擔心安全問題則被迫外遷，整個小區數以千計的居民也對自己居住的樓房安全性擔憂。

　不能不承認，內地在上世紀八九十年代時期，由於各種原因，工程建築質量普遍不高，而且還因為不法商人偷工減料出現不少豆腐渣工程，給社會民生帶來極大危害，雖然絕大多數質量不高的建築項目，在建成之後沒有出現問題，但隨着經年日久，越來越多的建築工程開始暴露出這樣或者那樣的問題，比如，許多樓房出現牆體開裂、脫落甚至局部倒塌，更多的現象則是樓房內的管網設施老舊失修，令居住用房者十分煩惱。

　目前來看，內地對於老舊房屋的修理、重新裝修甚至推倒重建，除了政府提供必要的服務之外，更主要的還是由居民自己解決，而絕大多數居民由於不熟悉房屋的修理等業務，因而一旦出現問題便苦不堪言，加之市場上從事房屋修理的人員業務水平參差不齊，不少居民因維修質量不過關，而不得不再請人進行返修，可謂深受困擾。可以說，當前，內地房屋老舊化所帶來的一系列問題，正在醞釀一個巨大的市場需求，如果誰能夠幫助居民解決這些問題，在支付合理價格的前提下，一定會得到廣大居民歡迎。

　顯然，作為與千家萬戶相聯繫，且善於運用市場手段來解決居民生活煩惱問題的保險公司，是介入這一市場的最佳主體，如果保險公司能夠做好充分調查研究，把居民的各種需求研究分析清楚，並有針對性地推出一些保險產品收取一定的保險費用，而一旦居民家庭出現房屋問題，無論維修、裝修抑或搬遷重建，保險公司都能夠出面為居民解決後顧之憂，這樣既能夠為廣大居民解決住房老化所帶來的一系列困擾，又能夠為保險公司開拓新的市場空間，這是一種雙贏的結果。

　住房保險產品針對新樓

　據悉，目前已經有內地的保險公司推出了住房保險產品，比如，深圳就有保險公司為居民家庭提供房屋維修保險服務，凡是購買了房屋維修保險的人士，只要其住房出現任何問題，保險公司都會安排維修工人上門維修，直至徹底解決問題。顯然，保險業的這一新業務，由於切合普通老百姓需求，因而一定會有越來越大的市場。據悉，目前內地房屋維修保險服務的開展，還處於起步狀態，而且保險公司為了穩妥起見，相關保險產品要求較高，一般只針對比較新近落成的房屋，而真正對房屋維修存在需求的老舊房屋，反而被排斥在保險服務之外。

　由於保險公司屬於市場主體，以賺錢為第一目標，因而，其從盈利角度出發，避開老舊房屋提供保險服務是其趨利避害的正常表現，針對此種情況，政府有必要介入其中，通過補貼和提供特許經營服務等手段，鼓勵保險公司把房屋維修保險服務的重點，落腳到真正有房屋維修需求的老舊房屋居民群體當中。由於內地的許多建築，特別是居民建築正在陸續進入老化階段，因而，房屋維修以及搬遷等問題必然會成為內地越來越突出的社會問題，然而，無論依靠政府還是依靠居民自己都不能夠很好地解決這一問題。因而，通過保險公司介入其中，通過市場手段來動員全社會方方面面的力量，將能夠有效地化解這一難題。(顏安生)