市區重建局土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街合併發展重建項目，合共收到31份意向書，市建局董事會設立的遴選小組將按照訂定的入圍準則，就發展商及財團的項目發展經驗及財政能力，挑選及邀請符合資格發展商及財團提交標書。
項目覆蓋兩個相鄰地盤，總地盤面積約5.85萬平方呎，預計落成總樓面面積約52.7萬平方呎。市場估值約60億至66億元。
市建局表示，成功取得項目的發展商及財團，須按發展協議中列明有關九龍城土瓜灣小區發展的「總體設計要求」作為興建本發展項目的藍本，與毗鄰的市建局重建項目產生協同效應，以達致整個小區的重整及規劃更完整及一體化，促進該小區的連接性和步行環境，並以更具特色的「地方營造」及智慧元素，提升該區的宜居性。
市建局以「小區發展」模式，在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋此項目在內合共八個發展項目。八個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商，但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83517835 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
