發展局局長黃偉綸30日公布下一季度(2022年1月至3月)賣地計劃安排，同時公布賣地條款首度加入單位面積下限。新一季度私樓供應共有5680伙。連同首三季(2021年4月至12月)提供的14400伙，本財年私樓供應將達20080伙，高於全年目標1.29萬伙55%，為近年新高。他又指，未來3至4年一手供應量為9.4萬伙。

　黃偉綸指，下一季度推出一幅官地，為屯門青山公路—大欖段住宅用地，提供2020伙，將落實加入單位面積下限措施，最低面積為26平方米，即大約280平方呎。港鐵(066)季內會招標出售坑口百勝角通風大樓用地，提供550個單位，亦會採用單位面積下限措施。市建局土瓜灣鴻福街/啟明街，以及榮光街/啟明街項目招標，提供890個單位。另外，新一季度將有5個私人發展及重建補地價項目，提供2220伙。

　雷霆：支持引入限呎條款

　對於加入單位面積下限，會否影響發展商入標意欲，黃偉綸認為影響不會太大，因過去五年的私樓，實用面積少於280平方呎的單位只佔13%。他又稱，措施對發展商而言更加清晰，屬公平遊戲規則，不認為措施對地價等有影響，亦不會增加流標風險。

　新地(016)副董事總經理雷霆表示，非常支持引入限呎條款，因為更細的單位，的確很難有足夠的生活及儲物空間。香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，過去「納米樓」樓價相宜，成就不少業主的置業夢。新措施實行後，樓價低於600萬元的新盤將會逐漸減少，未來準買家置業需準備更多資金入市，故相信「納米樓」式微前或掀起一股搶購熱潮。(記者 周健鑫)