中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至1月19日，1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,626宗及317.6億元。預計全月錄5,700宗及500億元，將較2021年12月的7,076宗及877.9億元，分別下跌19.4%及43.0%。登記宗數及金額將創2020年8月的5,390宗及455.9億元後17個月新低。數字回軟反映樓市氣氛淡靜，買家對入市轉趨觀望態度。

　一手私人住宅方面，截至1月19日，1月份暫錄757宗，總值95.5億元。預計全月約有1,100宗及130億元，將較2021年12月的1,493宗及167.6億元，分別下跌26.3%及22.4%。登記宗數及金額將創2021年8月的696宗及120億元後5個月新低。因12月發展商陸續拆售新盤，料宗數連續五個月企穩在一千宗水平。

　二手私人住宅方面，截至1月19日，1月份暫錄1,819宗，總值165.2億元。預計全月約有2,800宗及250億元，將較2021年12月的3,315宗及302.5億元，分別下跌15.5%及17.4%。登記宗數將創2020年2月的2,376宗後23個月新低，金額將創2020年4月的244.3億元後21個月新低。數字反映二手交投轉淡，宗數將跌穿持續四個月的三千宗以上水平。