據中原地產,受第五波疫情影響,政府亦收緊限聚措施,樓市交投略為放慢,馬鞍山雅景臺剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1座中層F室,單位建築面積624平方呎,實用面積475平方呎,2房間隔,開價約710萬元,議價後以640萬元易手,實用平均呎價13474元。
原業主於1996年以140萬元購入單位,持貨26年,是次沽出單位賬面獲利約500萬元離場,單位升值約3.6倍。