中原研究部最新數據顯示，2022年1月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得62宗，總值1.84億元，較2021年12月的77宗及2.07億元，分別下跌19.5%及11.1%。宗數是創2021年6月62宗後的七個月新低，金額是創2021年5月1.29億元後的八個月新低。

　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，成交量反映12月聖誕長假期影響，公屋交投回軟。2022年1月第五波疫情開始，二手樓市成交減慢，估計2月公屋登記將下調。近期疫情急速惡化，政府再度收緊防疫措施，對公屋市道影響將於3月登記中反映，相信買賣繼續下跌。成交金額最高的二手公屋是沙田顯徑顯揚樓11樓的單位，成交價550萬元。第二高是深水埗李鄭屋忠孝樓16樓的單位，成交價錄540.0萬元。

　1月村屋成交146宗

　另外，中原研究部亦發表村屋成交最新數據，2022年1月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄146宗及8.24億元，較2021年12月的178宗及9.90億元，分別下跌18.0%及16.8%。宗數創2021年1月的145宗後12個月新低，金額創2021年10月的8.04億元後三個月新低。

　在村屋成交金額分類統計方面，2022年1月新界二手村屋價值300萬元或以下的買賣錄22宗，按月上升15.8%。價值400萬至500萬元的買賣錄29宗，按月上升3.6%。相反，價值500萬元以上的買賣錄83宗，按月下跌23.9%。而價值300萬至400萬元的買賣跌幅最大，錄12宗，按月下跌45.5%。