財政預算案中有多項與樓市相關的措施,滙豐證券認為,放寬按保八成按揭樓價上限至1200萬元為意外舉措,即使政府同時推出差餉累進制,但只影響2%住宅物業,整體措施對本港樓市屬正面,料可紓緩Omicron疫情擴散帶來的部分負面衝擊。
滙證指,疫情嚴峻令樓價受壓,但相信只要疫情一受控,樓價便會如兩年前般快速復原。該行認為,以估值及風險回報角度看,發展商股相對吸引,首選新鴻基地產 (00016) 及恒基地產 (00012) ,評級均為「買入」,目標價分別為135.3元及43.1元。