受疫情拖累，香港2月商舖買賣及租務氣氛偏淡，僅錄得約92宗舖位買賣成交，創逾一年單月新低紀錄;而租賃宗數亦僅錄得約200宗，創兩年來新低紀錄。

　中原(工商舖)認為，商舖市況與疫情走向呈相連發展，鋪市要反彈，首要疫情好轉，而踏入3月政府將推出全民檢測，更有消息指有機會實行禁足令，相信3月市面人流會繼續稀少，持續影響鋪市，鋪市租買氣氛將急跌，期望全民檢測有助盡快令疫情有所緩和，市民生活可漸恢復正常，預料第二季后舖位市況才會有起色。

　除了商舖買賣交投減少外，二月份本港現樓按揭宗數亦創新低。根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022年二月份現樓按揭宗數為5579宗，較一月份的13054宗大減7475宗或57.3%，宗數創21個月後新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，如上月所料，二月份現樓宗數因疫情及節日影響，宗數按月下跌逾半。

　另外，根據房屋委員會資料，公屋及居屋第二市場2月份暫錄42宗成交，較1月同期減少約65.9%，而1月份全月數據更新後，暫錄192宗，按月僅少3宗。